穿过风暴
年度报导
你是一船之长，世界没有比这更美好的现象。
你不是这些人之中的任何一个，你也许是小于自己。
编者按：2024年，面对经济与职业调整的大环境，怎么穿过风暴，在周期检测和商场竞赛中赢得生计与展开，是每一个企业掌舵者需求考虑的中心问题。
在这一布景下，观念新媒体策划并推出“穿过风暴”年度系列报导，寻觅一批在革新中砥砺前行、推动我国经济高质量展开的企业一起迎候新的一年。
一起，咱们将持续对话一批具有全球视界和丰厚学问的经济学者与职业首领，从他们的视点，解读职业与企业的未来展开。
观念网 “你不是这些人之中的任何一个；你也许是小于‘一’个。”俄罗斯裔美国诗人、散文家布罗茨基在漫笔文章《小于一》中，探讨了个别在特定社会、前史和政治布景下自我认知和定位。
作为某种程度上的自传和“乡愁”的开释窗口，读者能感遭到布罗茨基笔尖一起流露出的，个人面对前史长河时的藐小与谦卑，以及对坚持自我和完结自我逾越的考虑。
这几年来，商场环境众所周知。在窘境中重复改动预期、重复折磨的商业地产开发商们，或许多少也带有一点这样的心情。
不管零售或工作，简直各个领域都在落潮。在“下一秒就停滞”忧虑中，企业们的确会有难挡大势的感觉，但没有人想要做“裸泳者”。
从实际上看，到本年Q3停止，邃古地产仍未走出低迷期，旗下6个零售项意图销售额均录得不同程度的跌幅；工作楼就更不用说，双位数下滑的租金调幅，根本从年头持续至今。
但邃古地产胜在有多年打下根底的较高安全边沿，更高质量的物业意味着更高的抗危险才能，以及自己一套战略和举动形式，让该公司更有时机平稳度过2024。
虽受制于当下商场环境，但邃古地产仍有余力履行其于2022年宣告的“千亿港元出资方案”。
据观念新媒体了解，现在这个方案正有序推动中。
工作楼：受困于商场
从收入来看，工作楼是邃古地产第二重要的物业类型。材料显现，2024年上半年邃古地产工作楼租金收入占物业出资收入比重41%，占总收入的38%。
分商场看，邃古地产工作楼财物首要坐落香港，且根本坐落在两个作为肯定中心的超大型归纳展开项目内。
包含坐落香港岛港铁金钟站上盖的邃古广场项目，该项目会聚6座甲级工作楼。别离为邃古广场一座至三座、五座、六座和SPACES. 8QRE，总楼面面积262.8万平方呎，约合29.2万平方米。
别的是邃古地产坐落港岛东部鲗鱼涌的邃古坊项目，该项现在身是邃古船坞，在邃古地产超越50年运作下，现在是香港规划最完善的私家商业区之一。
邃古地产在这里具有邃古坊一、二座、栢克大厦、康桥大厦、德庞大厦、多盛大厦、林肯大厦、港岛东中心、濠丰大厦、电讯盈科中心10个工作楼项目，总楼面面积达600万平方呎，约55.7万平方米。
其他还有坐落港岛南区的South Island Place，总楼面面积约38.25万平方呎，约4.25万平方米；香港世界机场旁的东荟城一座，总楼面面积约16万平方呎，约1.48万平方米。